1．招标条件
　　本招标项目怡泰苑保障性住房小区（一期）开发建设项目已由恩施州发改委以恩施州发改审［2012］14号文批准建设，，，，，建设资金来源 自筹 ，，，，，项目出资比例为100% ，，，，，招标人为恩施州经济适用住房开发中心。。。。。项目建设已具备招标条件，，，，，现对该项目开发建设及管理服务进行公开招标，，，，，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。。。。。
　　2．项目概况与招标范围
　　2.1建设地点：恩施市旗峰坝；；；；；
　　2.2工程规模：约87000平方米；；；；；
　　2.3工期：720日历天。。。。。
　　2.4招标范围：保障房及配套附属设施的开发建设与管理服务，，，，，并同时参与该小区商品房开发建设的管理服务。。。。。
　　3．申请人资格要求
　　3.1 本次资格预审要求申请人具备建设行政主管部门核发的房地产开发三级及以上资质，，，，，具有小区开发建设业绩，，，，，并在人员、设备、资金等方面具备相应的开发建设能力。。。。。
　　3.2 申请人财务状况良好，，，，，具有相应筹资、融资能力。。。。。
　　3.3 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。。。。。
　　4．资格审查方式
　　本次招标资格审查方式采用合格制。。。。。
　　5．资格预审文件的获取
　　5.1  请申请人于2012年11月29日至2012年12月5日（法定公休日、法定节假日除外），，，，，每日上午 8：30 时至 12时，，，，，下午 14 时 30 分至 17 时30分（北京时间），，，，，持单位介绍信、经办人身份证及复印件在恩施市施州大道58号（州邮政大楼四楼）恩施州综合招投标（政府采购）中心登记，，，，，然后凭中心登记表、企业法人委托书、企业法人营业执照副本原件、房地产开发资质副本原件及复印件一套到恩施州综合招投标（政府采购）中心文件出售室购买资格预审文件。。。。。
　　5.2  资格预审文件每套售价 300 元，，，，，售后不退。。。。。
　　5.3  邮购资格预审文件的，，，，，需另加手续费（含邮费） 50 元。。。。。招标人在收到上述相关证件、资料和邮购款（含手续费）后 2日 内寄送。。。。。
　　6．资格预审申请文件的递交
　　6.1  递交资格预审申请文件截止时间为2012年12月11日上午10:00前，，，，，地点为恩施市施州大道153号滨江花园小区亲水华府A座四楼3A05室。。。。。
　　6.2外省、外地市的投标申请人送达资格预审申请书的同时需提交本项目所在地建设行政主管部门办理的备案资料。。。。。
　　6.3逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，，，，，招标人不予受理。。。。。
　　7．发布公告的媒介
　　本次招标公告在投资湖北、中国·恩施招标采购网上发布。。。。。
　　8．联系方式
　　招  标  人：恩施州经济适用住房开发中心
　　地      址：恩施市施州大道金安大厦A栋10楼
　　邮      编： 445000
　　联  系  人：张良基
　　电      话：0718-8225906
　　招标代理机构：恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司
　　地       址：恩施市施州大道153号滨江花园小区亲水华府A座四楼3A05室
　　联   系  人： 谢　青
　　邮　　　 编： 445000
　　电       话： 0718－8277616