1.招标条件
　　恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司受恩施天元房地产开发有限公司的委托，，，，，，对其物业管理服务进行公开招标，，，，，，欢迎符合要求的投标人前来投标。。。。。
　　2.项目概况：
　　1.本项目位于恩施市施州大道联通公司东侧，，，，，，小区范围：东至亲水走廊，，，，，，西至联通公司，，，，，，南至施南食府临街公路，，，，，，北至福星城。。。。。
　　2.本项目共计建筑物2幢，，，，，，地上24层，，，，，，地下2层。。。。。项目总建筑面积37218.9平方米。。。。。
　　3.招标内容
　　轩宇酒店综合楼物业管理服务
　　4.服务期限
　　服务期限为签定(前期物业管理合同)起至小区业主委员会成立，，，，，，重新选聘物业公司时止。。。。。
　　5.申请人资格要求
　　5.1 投标人必须具有物业管理主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质。。。。。
　　5.2 拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，，，，，，且具有三年以上类似小区物业管理经历。。。。。
　　5.3 投标人近三年在恩施州境内应具有类似小区物业管理业绩，，，，，，有从事物业管理服务的各类专职人员。。。。。
　　5.4 在经营活动中没有重大违法记录。。。。。
　　5.5 申请人报名时须提供本项目所在地检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》。。。。。
　　5.6 本项目不接受联合体投标。。。。。
　　6.资格审查方式
　　本次资格审查为资格后审。。。。。
　　7.招标文件的获取
　　7.1 请申请人于2013年7月17日至2013年7月23日（法定公休日、法定节假日除外），，，，，，每日上午8:30至12:00，，，，，，下午2:30至17:30（北京时间，，，，，，下同），，，，，，先到恩施市房地产管理局物业科开具证明，，，，，，然后持单位介绍信、被委托人身份证原件及复印件在恩施市施州大道58号（州邮政大楼四楼）恩施州综合招投标（政府采购）中心市场信息部登记【投标报名登记表（见公告后附件）打印一式两份】，，，，，，然后凭物业科证明、中心登记表、法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、营业执照副本、企业资质副本、税务登记证、组织机构代码证、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证书、类似业绩合同等资料的复印件一套并加盖公章到恩施州综合招投标中心文件出售室购买招标文件。。。。。
　　7.2 招标文件每套售价300.00元，，，，，，售后不退。。。。。
　　8.投标文件的递交
　　8.1 递交投标文件截止时间为2013年8月8日下午15时前，，，，，，地点为: 湖北省恩施市施州大道58号州邮政大楼四楼恩施州综合招投标（政府采购）中心开标大厅。。。。。
　　8.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，，，，，，招标人不予受理。。。。。
　　9.联系方式
　　招  标  人：恩施天元房地产开发有限公司
　　地        址：恩施市学院路149号
　　邮        编：445000
　　联  系  人：申元政
　　电        话：13972680012
　　招标代理机构：恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司
　　地         址：恩施市滨江花园内亲水华府A座四楼3A05室
　　联   系  人： 谢　青
　　邮　　 编： 445000
　　电         话：0718－8277616