1.招标条件
        恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司受恩施州九尊房地产开发有限责任公司的委托，，，，，，对其前期物业管理服务进行公开招标，，，，，，欢迎符合要求的投标人前来投标。。。。。
2.项目概况：
        本工程位于六角亭街道办事处松树坪村，，，，，，该项目的建筑占地面积为20692平方米，，，，，，总建筑面积316466平方米，，，，，，其中：地上建筑面积249671平方米（住宅173080平方米、商业74461平方米、幼儿园867平方米、社区服务用房529平方米、物业管理用房554平方米、消防控制室65平方米、电信间115平方米），，，，，，地下建筑面积66795平方米。。。。。配套建设室外道路、场地31901平方米、绿地38255平方米。。。。。
3.招标内容
        恩施州九尊上苑建设项目前期物业管理服务
4.服务期限
       服务期限为签定(前期物业管理合同)起至小区业主委员会成立，，，，，，重新选聘物业公司时止。。。。。
5.申请人资格要求
     5.1 投标人必须具有物业管理主管部门颁发的物业服务企业二级及以上资质。。。。。
     5.2 拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，，，，，，且具有三年以上类似小区物业管理经历。。。。。
     5.3 投标人近三年在恩施州境内应具有类似小区物业管理业绩，，，，，，有从事物业管理服务的各类专职人员。。。。。
     5.4 本项目不接受联合体投标。。。。。
6.资格审查方式
   本次资格审查为资格后审。。。。。
7.招标文件的获取
     7.1 请供应商于2016年1月13日至2016年1月20日（法定公休日、法定节假日除外），，，，，，每日上午8:30时至12:00时，，，，，，下午14:30时至17:30时（北京时间，，，，，，下同），，，，，，先到恩施市房地产管理局物业科开具证明，，，，，，然后持物业科证明、投标报名登记表（见后附件，，，，，，一式两份）、法人授权委托书、被委托人身份证、营业执照副本、企业资质副本、税务登记证、组织机构代码证的复印件一套并加盖公章到恩施市施州大道58号（州邮政大楼四楼）恩施州公共资源交易中心文件出售室购买招标文件。。。。。
     7.2、招标文件(电子文档)每套售价 500 元，，，，，，售后不退。。。。。
     7.3、本项目各投标人需提交供人民币伍万元整的投标保证金。。。。。投标保证金应当在投标文件递交截止时间前递交，，，，，，递交时间以到达恩施州公共资源交易中心投标保证金专用账户为准，，，，，，请各供应商注意投标保证金在途时间，，，，，，否则视为投标无效。。。。。
     7.4投标保证金应由投标单位基本帐户直接汇入下列指定帐户，，，，，，投标保证金银行及账号：
     开户行地址：恩施市东风大道571号
     开户名称：恩施土家族苗族自治州公共资源交易中心
     开户银行：中国建设银行恩施分行营业部
     帐    号：42001728608059009999-103086
     行    号：1055 4108 6088
     款项用途：恩施州九尊上苑建设项目前期物业管理服务投标保证金
8.投标文件的递交
        8.1 递交投标文件截止时间为2016年2月5日上午9时前，，，，，，地点为: 湖北省恩施市施州大道58号州邮政大楼四楼恩施州公共资源交易中心开标大厅。。。。。
        8.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，，，，，，招标人不予受理。。。。。
9. 发布公告媒介
        本次公告同时在中国·恩施招标采购网、恩施州公共资源信息网、恩施市房地产信息网上发布。。。。。
10.联系方式
        招  标  人：恩施州九尊房地产开发有限责任公司
        地      址：六角亭街道办事处松树坪村
        邮      编：445000　　　　　
        联  系  人：刘浩
        电      话：15172923366
        招标代理机构：恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司　
        地       址：恩施市滨江花园内亲水华府A座四楼3A05室
        联   系  人： 谢　青 
        邮　　　 编： 445000            
        电       话：0718－8277616