1.招标条件
        恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司受恩施州州直保障性住房建设管理中心的委托，，，，，，，，对怡泰苑保障性住房小区（一期）建设项目前期物业管理服务进行公开招标，，，，，，，，欢迎符合要求的投标人前来投标。。。。。。。。
2.项目概况：
        本项目位于恩施市旗峰坝，，，，，，，，共有A、B、C、D、E、F共6栋建筑，，，，，，，，总建筑面积约24万平方米，，，，，，，，其中地上约20万平方米（其中商业部分面积约19000平方米），，，，，，，，公租房343套，，，，，，，，经济适用房772套，，，，，，，，限价商品房556套，，，，，，，，总计1671户，，，，，，，，地面停车位约160个，，，，，，，，地下停车位约900个。。。。。。。。
3.招标内容
        怡泰苑保障性住房小区（一期）建设项目前期物业管理服务。。。。。。。。
4.服务期限
        服务期限为合同签定之日(前期物业管理合同)起至小区业主委员会成立，，，，，，，，重新选聘物业公司时止。。。。。。。。
5.申请人资格要求
        5.1 投标人必须具有物业管理主管部门颁发的物业服务企业二级及以上资质。。。。。。。。
        5.2 拟派项目负责人应具备项目负责人岗位所需能力，，，，，，，，且从事物业服务担任过项目负责人二年以上工作经历。。。。。。。。
        5.3 投标人应具有类似物业管理业绩，，，，，，，，有从事物业管理服务的各类专职人员。。。。。。。。
        5.4本项目不接受联合体投标。。。。。。。。
6.资格审查方式
        本次资格审查为资格后审。。。。。。。。
7.招标文件的获取
       7.1 请申请人于2015年9月25日至2015年10月8日（法定公休日、法定节假日除外），，，，，，，，每日上午8:30至12:00，，，，，，，，下午14:30至17:30（北京时间，，，，，，，，下同），，，，，，，，先到恩施市房地产管理局物业科开具证明，，，，，，，，然后持凭物业科证明、法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、营业执照副本、企业资质副本、税务登记证、组织机构代码证的复印件资料一套并加盖公章到恩施州恩施州公共资源交易中心文件出售室购买招标文件。。。。。。。。
      7.2 招标文件（电子档）每套售价500.00元，，，，，，，，售后不退。。。。。。。。
      7.3本项目各投标人需在投标截止时间前按以下要求提交投标保证金
      7.3.1投标人应提供人民币捌仟元整的投标保证金。。。。。。。。
      7.3.2投标保证金应由投标单位基本帐户直接汇入下列指定帐户，，，，，，，，投标保证金银行及账号：
        开户行地址：恩施市东风大道571号
        开户名称：恩施土家族苗族自治州公共资源交易中心
        开户银行：中国建设银行恩施分行营业部
        帐    号：42001728608059009999-102516
        行    号：1055 4108 6088
        款项用途：怡泰苑保障性住房小区（一期）建设项目前期物业管理服务投标保证金
8.投标文件的递交
        8.1 递交投标文件截止时间为2015年10月27日下午15时前，，，，，，，，地点为: 湖北省恩施市施州大道58号州邮政大楼四楼恩施州公共资源交易中心开标大厅。。。。。。。。
        8.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，，，，，，，，招标人不予受理。。。。。。。。
9. 发布公告媒介
        本次公告同时在恩施州公共资源交易信息网、恩施市房地产信息网上发布。。。。。。。。
10.联系方式
        招  标  人：恩施州州直保障性住房建设管理中心
        地      址：恩施市施州大道155号金安大厦A座10楼
        邮      编：445000  　　　　　
        联  系  人：   杨 波 
        电      话：   0718-8463175
        招标代理机构：恩施州东升国际工程建设监理咨询有限责任公司　
        地       址：恩施市滨江花园内亲水华府A座四楼3A05室
        联   系  人： 谢　青 
        邮　　　 编： 445000            
        电       话：0718－8277616